АИЖК снизило ставку рефинансирования
Федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 10 августа 2009 года снизило базовую процентную ставку рефинансирования стандартных закладных с 11,05% до 10,8% годовых в рублях. Изменение ставки связано со снижением ставки рефинансирования Банка России до 10,75% годовых. С учетом внесенных изменений пороговые значения ставки теперь составляют: при наличии личного страхования - от 10,80 % до 12,76 %, при его отсутствии - от 11,50 % до 13,46 %.
Таким образом, значения ставки вернулись на докризисный уровень 2007 года, что создает более комфортные условия ипотечного кредитования и повышает доступность ипотеки в текущих условиях. Напомним, что с 15 сентября 2008 года агентство рефинансирует стандартные ипотечные кредиты, процентная ставка по которым может быть равна, выше или ниже установленной ставки рефинансирования. Формула расчета ставки рефинансирования фиксируется в заключаемом с партнером договоре купли-продажи закладных. Ожидается, что снижение базовой ставки рефинансирования агентства повлечет за собой и снижение процентных ставок выдачи кредитов/займов партнерами агентства.
В связи с изменением значения базовой процентной ставки рефинансирования закладных соответствующие изменения внесены в ипотечный калькулятор процентной ставки, размещенный на сайте агентства .
