24 июля 2009 года
Михаил ПАЛОЧКИН, редактор "Риэлторского Портала"
- Уже несколько раз мне на глаза попадались письма, который один уважаемый банк рассылает жителям Алтайского края. В симпатичном конверте находится обращение, призывающее людей активно брать кредиты в вышеупомянутом банке. Однако потенциальные заемщики к посланиям относятся как-то равнодушно: в лучшем случае их забирают домой и бегло читают, в худшем - выбрасывают рядом с ящиками.
По моему мнению, такая реакция людей стала следствием двух причин: экономического кризиса, который стал «черной полосой» для многих, и агрессивной политики банков по отношению к заемщикам. На первой причине останавливаться подробно не буду. И так понятно, что всех (за редким исключением) не радует уменьшившаяся зарплата, выросшие платежи по коммуналке, тарифы, ползущие вверх цены на продукты, товары и услуги. Плюс отсутствие уверенности в завтрашнем дне, которое не способствует стремлению занять энную сумму в «деревянных» или у.е.
А вот о второй причине «кредитного отвращения» стоит поговорить. Если попросту, то банки напугали потенциальных заемщиков. Резко выросшими процентными ставками, которые представители бизнеса называли «ростовщическими». Ужесточением андеррайтинга, когда для получения кредита потребовалось предоставлять кучу бумажек и проходить «девять кругов» проверки. Изменением подхода к понятию ликвидного залога, в который теперь не входит приобретаемая недвижимость, товары и т.д.
Но еще больше людей испугала растиражированная в СМИ кампания по работе банков с заемщиками, неспособными рассчитаться по кредиту. С поразительной частотой по «ящику» крутились сюжеты о том, как в квартиру нерадивого должника вламываются крутые ребята в форме и под истошные крики хозяев описывают их имущество. Другой популярный сюжет - выселение ипотечного должника. Такие мероприятия устраивались и у нас в крае. С приглашением прессы. С наглыми глазницами телекамер, запечатлевающих человеческое горе. С трансляцией этого по всевозможным каналам.
Вопрос: после всего этого вы бы пошли брать кредит? Трижды нет. Сейчас банкиры пытаются показаться нам «белыми и пушистыми». Они срочно нуждаются в заемщиках, чтобы было чем выплачивать проценты по депозитам, куда граждане вкачали немало средств. Но мы то с вами знаем «обратную сторону» кредитования. Знаем, как улыбка очень скоро может превратиться в оскал. И не берем кредиты. От греха подальше.
