6 августа 2009 года
Михаил ПАЛОЧКИН, редактор "Риэлторского Портала"
- Ефим Басин, президент саморегулируемой организации (СРО) «Межрегиональное объединение строителей», радуется. Еще бы – 80 % вступивших в СРО компаний – представители малого и среднего бизнеса. А ведь скептики предрекали, что «малыши» никогда не потянут войти в СРО и будут вынуждены либо закрыться, либо уйти «в тень».
На мой взгляд, радоваться рано. Да, строители, в том числе в Алтайском крае, с большим трудом создали СРО. Наскребли по 300 тыс. рублей вступительных взносов. Сформировали компенсационный фонд. Начинают выдаваться первые допуски на строительство. Однако все главные проблемы еще впереди.
Пока строители вымотаны кризисом и вынуждены объединяться. Однако когда экономическая обстановка станет чуть лучше, все их амбиции полезут наружу и соперничества не избежать. Смогут ли они тогда ужиться в рамках одной организации? Большой вопрос.
Принимать в СРО новых членов и выдавать допуски на строительство будут действующие участники организации, то есть строители. А ведь еще столь любимый в России идеолог монетаризма Милтон Фридмен предостерегал: не стоит передавать разрешительные и регулирующие функции субъектам рыночных отношений, иначе конкуренции придет конец.
При создании СРО строительные компании, чтобы меньше платить, заключали договоры о страховании своей ответственности в непредвиденных случаях. Если такой случай вдруг наступит, нет гарантий, что страховщики с охотой выплатят строителям компенсацию. А крайним, в итоге, останется физически, морально или финансово пострадавший.
Так что у СРО пока больше вопросов, чем ответов. И отвечать на них придется самим строителям.
