9 августа 2009 года
Более 60 % от краевого ввода жилья приходится на Барнаул. Поэтому от его показателей зависит очень многое. Фото Михаила Палочкина.
На фоне общесибирского спада регион демонстрирует положительную динамику жилищного строительства
Михаил ПАЛОЧКИН
Большинство сибирских регионов в I полугодии 2009 года продемонстрировали снижение объемов жилищного строительства по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Уменьшение составило от 12 % до 70 %. Такие данные опубликованы на официальном сайте Союза строителей Сибири .
«Лидером» по падению объемов ввода жилья стала Омская область. Там построили 167 тыс. кв. метров, что на 68,7 % (!) ниже уровня прошлого года. На 25 % - до 351 тыс. «квадратов» - снизила ввод жилплощади Новосибирская область. Уменьшился объем строительства квартир и в других регионах Сибири: Республика Алтай - минус 20 %, Красноярский край - минус 12 %, Томская область - минус 16,3 %. В общем, по Сибири снижение объемов ввода жилья составило 19 %. В первом полугодии здесь построили всего 2,2 млн. кв. метров жилплощади.
На фоне общей отрицательной динамики четыре региона продемонстрировали рост объемов строительства. Так, в Республике Тыва жилья построили больше на 65,8 %, в Забайкальском крае - на 103,6 %, в Иркутской области - на 6,2 %. В числе отличившихся оказался и Алтайский край, где объемы ввода жилья выросли на 4,8 % - до 290,2 тыс. кв. метров.
По прогнозам «Риэлторского Портала», по итогам 2009 года объем ввода жилья в Сибири снизится примерно до 5 млн. кв. метров, что на 30 % меньше уровня 2008 года (7 млн. «квадратов»). Хотя данный вариант событий можно назвать пессимистическим. По оптимистическому сценарию спад составит около 15 % - до уровня в 5,25 млн. кв. метров. В любом случае, 2009 год для строительного комплекса Сибири будет годом стагнации и падения.
Вместе с тем рискнем предположить, что Алтайский край за счет высоких объемов «незавершенки» сможет выбиться из общего отрицательного тренда. По мнению «Риэлторского Портала», показатели 2009 года могут достигнуть 550-600 тыс. кв. метров. Это будет хоть и на 5-13 % меньше уровня 2009 года (632 тыс. кв. метров), однако лучше общесибирских показателей.
