13 августа 2009 года
«Риэлторский Портал» уже обращался к теме законодательных новшеств, которые распространили федеральный закон об ипотеке на коммерческую недвижимость. Оценку этому документу уже давали представители «КМБ Банка». Сегодня мы приводим мнение по этому поводу Анны ВОЗДВИЖЕНСКОЙ из банка «ВТБ 24».
- Безусловно мы позитивно оцениваем внесенные изменения в ФЗ «Об ипотеке», которые существенно облегчают процедуру регистрации залога нежилых помещений, приобретаемых с использованием кредитных средств, делая ее аналогичной регистрации ипотеки на жилье. Данное нововведение упрощает структуру сделки, оптимизируя риски всех ее участников, и по мере восстановления экономической активности оживит рынок коммерческой недвижимости, способствуя развитию направления по ипотечному кредитованию нежилой недвижимости.
Мы предполагаем, что продуктовые линейки банков, осуществляющих ипотечное кредитование и кредитование субъектов малого бизнеса, постепенно в дальнейшем будут пополняться кредитными продуктами, позволяющими приобретать нежилые помещения с использованием ипотечных кредитов.
